近年来，市住建局持续加大商品房预售资金监管力度，紧盯资金监管各个环节，加强制度保障、优化审批流程、严格拨付监管，保证资金“留在项目、用于项目”，切实维护了购房人合法权益，促进了房地产市场平稳健康发展。一是强化资金缴存管理。出台《平凉市商品房预售资金监管实施细则》，预售资金全部存入监管账户，实行政府监管、专款专存、专款专用，严禁开发企业挪用预售资金。二是规范资金监管流程。积极推动房屋交易合同网签备案与预售资金监管形成闭环，在网签备案环节对预售资金进入监管账户情况进行逐套审核，确保商品房预售资金全额进入监管账户。三是严格审核资金拨付。针对中心城区重点房地产项目，市、区住建部门联审联批，确保资金拨付符合监管规定，严格按照工程建设进度节点拨付资金。四是完善资金应急管理。针对市场销售不畅，预售资金有限、自有资金不足的情况，监管部门科学研判、精准分析确定预售资金留存比例，确保有限资金优先用于农民工工资、建筑材料、设备及施工进度款等必要支出。

（撰稿：王   萌     编辑：黄晶晶   审核：脱德涛）